Un complesso residenziale dove bioedilizia e ambiente si fondono armoniosamente
L’imponenza di due torri a pianta semicircolare e la funzionalità della piazza sopraelevata che le unisce lanciano un segnale innovativo alla città.
A Torri Faro spazialità e modo di vivere si reinventano: slanci verticali, zone verdi circostanti e funzioni comuni articolano le due torri, rendendole un territorio dalle valenze multiple di alta qualità
La filosofia progettuale: prestazioni energetiche e rispetto ambientale
Due torri a pianta semicircolare, rispettivamente di 20 e 18 piani, raccordate da un’ampia piazza parzialmente coperta, sopraelevata rispetto alla rete viaria: questo è in sintesi il progetto architettonico di Torri Faro.
L’applicazione dell’alta tecnologia e del design al servizio della qualità del vivere in città e la ricerca di uno stile abitativo legato agli spazi collettivi sono i veri punti di forza del complesso.
A Torri Faro edilizia residenziale, commerciale e servizi di interesse comune si fondono armoniosamente per soddisfare le esigenze di una clientela moderna ed esigente.
Complessivamente le due torri ospiteranno circa 145 appartamenti, con un vasto ventaglio di tipologie abitative.
A piano terra e al primo piano troveranno spazio studi professionali, agenzie di viaggio e istituti di credito, mentre parcheggi e box auto privati e pubblici occuperanno i piani interrati.
In perfetto equilibrio tra razionalità ed eleganza, il complesso è stato progettato in armonia con il territorio secondo uno stile coerente ed unitario.
Un’opera progressiva di riordino e riqualificazione del contesto porterà alla realizzazione di zone verdi attrezzate, strutture turistico-alberghiere, spazi commerciali ed espositivi ed altri servizi al cittadino. Abitabilità eccellente nel cuore della Genova che cambia.
Dietro alle soluzioni abitative di Torri Faro vive un programma di ricerca globale teso a garantire benessere avvolgente, sicurezza totale e standard elevati di efficienza energetica.
Il concept progettuale nasce all’insegna del comfort abitativo e seleziona l’impiego di soluzioni tecnologiche di pregio, in grado di migliorare la vivibilità all’interno delle singole abitazioni e nelle aree circostanti.
Il sughero biondo naturale protagonista dell’isolamento termico e acustico
Nel cuore di San Benigno, in posizione strategica tra il Matitone e la Lanterna, Torri Faro è il nuovo complesso residenziale, immaginate di poter abbracciare con lo sguardo questa città di sole e il suo magnifico Golfo affacciati al balcone o alla finestra di casa. Contemplare i colori delle mimose, dei mandarini e degli olivi, sentire il soffio della brezza, respirare il profumo intenso del mare…
Oggi tutto questo è possibile. A Torri Faro spazialità e modo di vivere si reinventano: slanci verticali, zone verdi circostanti e funzioni comuni articolano le due torri, rendendole un territorio dalle valenze multiple di alta qualità.
Soluzioni tecniche adottate con un basso valore di dispersione termica impiegando prodotti e materiali naturali ridotto impatto ambientale utilizzando le moderne tecnologie applicative del sughero biondo naturale di Coverd.
I vantaggi concreti del sughero per clima mediterraneo
La scelta del sughero biondo naturale si è dimostrata particolarmente appropriata per il contesto climatico e ambientale di Policoro:
Prestazioni termiche estive: il sughero possiede un’eccellente inerzia termica che rallenta il passaggio del calore dall’esterno verso l’interno, mantenendo gli ambienti freschi nelle ore più calde senza sovraccaricare gli impianti di climatizzazione.
Traspirabilità naturale: a differenza degli isolanti sintetici, il sughero permette alle murature di respirare, evitando problemi di condensa e muffe che comprometterebbero la qualità dell’aria interna.
Durabilità nel tempo: la naturale resistenza del sughero all’umidità e alla salsedine lo rende ideale per costruzioni in prossimità del mare, garantendo prestazioni costanti per decenni.
Isolamento acustico: in un complesso residenziale dove convivono attività diverse, dalla quiete delle abitazioni alla vivacità di bar e ristoranti, il sughero contribuisce significativamente al comfort acustico degli spazi.
Bioedilizia bioclimatica: sintesi tra prestazioni e sostenibilità
Torri Faro Genovs rappresenta un esempio eccellente di bioedilizia bioclimatica ecosostenibile, intesa come sintesi tra elevate prestazioni energetiche, sostenibilità ambientale e comfort abitativo, progettata in funzione del microclima locale.
Il progetto dimostra come sia possibile realizzare interventi edilizi di grande dimensione senza compromettere l’equilibrio ambientale, anzi valorizzando le caratteristiche naturali del territorio attraverso scelte progettuali consapevoli.
Ponti termici
Il problema non è solo energetico con perdite di calore, ma riguarda anche la salubrità dell’edificio, con tutte le conseguenze del caso. La prevenzione in fase progettuale, mediante l’uso di tecniche e materiali idonei, rappresenta l’unico strumento davvero efficace.
La soluzione al problema è la protezione termo igrometrica dei ponti termici, travi orizzontali e corree con pannelli in sughero biondo naturale compresso SoKoVerd.AF a grana media 4/8mm mediante getto in controcassero.
Facciata ventilata
Protezione termoigrometrica della facciata con pannelli in sughero biondo naturale compresso SoKoVerd.AF a grana media 4/8mm mediante getto in contro cassero su cui verrà applicato il rivestimento a facciata ventilata.
SoKoVerd.Vent è il un sistema per le facciate ventilate, di isolamento termico a cappotto in sughero biondo naturale. Il sistema ha la certificazione per la reazione al fuoco in Euroclasse B-s1-d0.
Pareti divisorie e sottofondi
Le pareti divisorie e i solai rappresentano i punti critici dell’isolamento acustico, come previsto dal DPCM 5/12/97 sui requisiti acustici passivi degli edifici. Da questo punto di vista, l’impiego di isolanti termici che proteggono anche dai rumori permette un notevole risparmio energetico. L’isolamento dei sottofondi e delle pareti divisorie influisce sul benessere abitativo e sull’efficienza energetica degli alloggi. I materiali isolanti di derivazione naturale, come il sughero, rispondono alle esigenze bioclimatiche degli edifici a basso impatto ambientale, favorendo l’adozione di dispositivi tecnologici ad alto rendimento.
Parete divisoria costituita da blocchetti fonici in laterizio, con inserito nell’intercapedine strato di ovatta vegetale KoFiVeg, pannello in sughero biondo naturale SoKoVerd.AF e strato di ovatta vegetale KoFiVeg. Striscia sotto i tavolati di sughero biondo SoKoVerd.LV e sopra strisce in sughero biondo supercompresso KoFlex.
Solaio interpiano isolato con pannello in sughero biondo naturale compresso SoKoVerd.AF. Al di sopra posa di strato separatore anticalpestio KoSep.Lir, rete elettrosaldata con agganciate le tubazioni del riscaldamento a pavimento mediante clips e strisce KoFlex lungo il perimetro delle pareti.
